Affittare a breve termine può essere un'opportunità incredibile per aumentare i tuoi guadagni, ma la burocrazia può essere un ostacolo. Vuoi gestire tutto senza pensieri? Ti guidiamo passo dopo passo!
✨ Cosa Devi Fare per Iniziare?
✅ Partita IVA: Serve Davvero?Dipende dal numero di immobili e dalla gestione:
Fino a 4 immobili → Nessun obbligo di Partita IVA.
Oltre 4 immobili → Necessaria Partita IVA e iscrizione alla Camera di Commercio.
✅ Registrazione al SUAP: In alcune regioni serve la SCIA per segnalare l’attività. Verifichiamo insieme se è il tuo caso!
✅ Registrazione per i Flussi Turistici: Ogni regione ha il proprio portale:
Lombardia → Turismo5
Toscana → ROSS 1000
Altre Regioni → Ti aiutiamo a trovare il portale giusto!
✅ Comunicazione degli Ospiti alla Questura: Obbligatorio entro 24 ore su Alloggiati Web. Ti guidiamo nella registrazione e gestione.
✅ Gestione della Tassa di Soggiorno: Ogni comune ha le proprie regole. Ti spieghiamo come raccogliere e versare la tassa senza errori.
✅ Regole Condominiali e Contrattualistica: Il tuo condominio permette affitti brevi? Quale contratto usare? Ti aiutiamo a evitare problemi legali.
✅ Sicurezza e Obblighi Tecnici Impianti certificati: gas, elettrico, idraulico.
Dispositivi di sicurezza: estintori, rilevatori di fumo e CO2.
Assicurazione consigliata per proteggerti da imprevisti.
✅ Regime Fiscale: Come Pagare Meno Tasse Cedolare secca al 21% per persone fisiche.
Regime ordinario per chi opera con Partita IVA.
✅ Codice Identificativo regionale e nazionale (CIR e CIN ): Obbligatori per operare legalmente. La procedura per l'ottenimento puo' variare da regione a regione. Non sai come fare? Lo otteniamo noi per te!
👉 Vuoi rendere il tuo affitto breve un successo senza preoccupazioni?
Lascia a noi la burocrazia: contattaci subito tramite l’app e ti aiuteremo a fare i primi passi verso questo tuo nuovo viaggio!
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